热问,由于疫情原因单位缓缴了社保,他的在京购房资格会因此而受到影响吗

2020-09-20 09:49    来源:互联网    编辑:小狐    浏览量:623

在北京已工作5年多的万先生,近期看中了一套二手房,正准备签约购买,中介提醒他先确认一下自己的购房资格。按正常情况,万先生在今年6月份社保就满5年(即连续60个月,为非京籍购房条件所要求的时限)了,但他

在北京已工作5年多的万先生,近期看中了一套二手房,正准备签约购买,中介提醒他先确认一下自己的购房资格。按正常情况,万先生在今年6月份社保就满5年(即连续60个月,为非京籍购房条件所要求的时限)了,但他发现,由于疫情影响,他的工作单位申请了缓缴社保,目前他的社保只缴纳到了今年2月份。

解答:

疫情之下,为了缓解企业压力,今年上半年全国多地都推行了缓缴社保的举措,比如3月份,北京市社会保险基金中心发布的关于阶段性减免三项社会保险费和办理缓缴有关事项的简称中明确要求,受疫情影响符合缓缴条件的单位,可以申请缓缴社保费,缓缴期限原则上不超过6个月,缓缴执行期截至2020年12月20日。

由此可见,万先生的工作单位缓缴社保,只要在规定时间内补齐,并不违反政策规定。而按照北京购房政策要求,外地户籍家庭必须在京无房,且已连续60个月在京缴纳社保或个税,才能购买1套住房。那么,按照万先生的情况,他的在京购房资格会因此而受到影响吗?

也就是说,万先生不用担心社保延迟缴纳会造成购房资格“清零”但什么时候能买房,取决于单位什么时候把他的社保给补齐。这个时间会有多久呢?根据上述的规定,原则上不能超过6个月,比如3月份的社保费,最晚在9月底需要补齐。对照下表可以发现,万先生到今年6月社保才满60个月,那么他最晚有可能到12月20日才能具备购房资格。

北京市缓缴2020年三项社会保险费期限表

热问,由于疫情原因单位缓缴了社保,他的在京购房资格会因此而受到影响吗(图1)

由于社保缴纳无法个人办理,所以,如果万先生着急买房,他就只能催一下单位的人资部门,看能否早点帮他补缴了。或者,如果万先生有在京连续60个月个税缴纳记录,也可以直接申请购房资格。

本文相关词条概念解析:

购房

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等。

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